미국주식42 매달 배당주 포트폴리오 짜기[서브계정운용] 1. 추가매수가 가능한 돈이기 때문에 배당주 포트폴리오 中 가격이 가장 떨어져 있는 주식을 먼저 매수한다. 2. 월 200만원씩 구매할 예정이기 때문에, 한 종목당 500만원씩 채워가자. 3. 배당주 추천과 선정이유 1) JNJ : 헬스케어/ 섹터 1등주(현재 UHN에게 역전)였으며, 신용등급 AAA등급, 하락장에도 MDD낮음 (매수구간) 2) PEP : 필수소비재/ 경기불황에도 꾸준히 소비여력 있으며, KO(코카콜라)보다 높은 배당성장률 (매수구간) 3) NEE : 유틸리티/ 섹터 1등주, 높은 배당성장률과 저변동성 (매수구간) 4) 기술섹터 / XLK(ETF) 또는 AAPL(저변동성, 신용등급 AAA등급) 또는 TSLA(과감한 공격적인투자) 5) 금융섹터 / BRK 또는 JPM 또는 V (단기고점) .. 2023. 3. 16. 부동산 리츠 AMT, PLD, CCI 비교 1. AMT(아메리칸타워) 미국 및 세계전역 통신타워임대리츠로 PER30배 상태이다. 2. PLD(프로로지스) AMT보다 살짝 PER가 높은 34배이다. 상업용 임대리츠로 세계 19개국 4900여개 건물을 소유, 주요고객은 아마존, 월마트, 페덱스 등이다. 3. CCI AMT와 동일한 통신타워로 PER가 35배이나 배당률이 무려 4%나 된다. 배당성향이 다소 부담스러우나 지금까지 늘 그랬다. 실제 FFO를 계산해보면 DPS/FFO = 81%이다. 다소 부담스럽다. 2022. 11. 29. 약세장에서 계속 매수하는 탁월한 배당주, 프로로지스(PLD) 프롤로지스(NYSE:PLD)는 다시 살아날 큰 조짐을 보이는 창고 REIT입니다. 현재 REIT는 약 19개국의 4,914개 건물에 걸쳐 10억 평방피트 이상의 부동산을 소유하고 있으며 약 1,650억 달러의 자산을 관리하고 있습니다. 더 나은 점은 REIT가 지난 5년 동안 연평균 12%의 배당금 지급액을 늘려 현재 내 목록에 있는 최고의 배당주 중 하나가 된 것입니다. 현재 PLD 주식 수익률은 2.8%입니다. Prologis는 기존 임대에 대한 임대 요율과 현재 시장 요율 사이의 막대한 격차로부터 이익을 얻고 있습니다. 따라서 임대가 만료되면 Prologis는 더 높은 비율로 새 임대를 체결할 수 있습니다. 이에 따라 회사는 향후 몇 년간 SSNOI(Same-Store Net Operating In.. 2022. 11. 29. 인텔 주가 회복 할 수 있나? Intel Corp.(INTC, Financial)은 칩 제조업체가 지속적인 시장 점유율 손실과 불리한 경제 환경 속에서 계속 어려움을 겪으면서 올해 주가가 44% 하락했습니다. 올해는 수요 감소, 인플레이션 상승, 공급 과잉으로 반도체 기업의 주가가 폭락하는 등 반도체 기업에게 힘든 한 해였습니다. 팬데믹 관련 성장 연도와 맞서 싸워야 하는 불리한 비교도 있습니다. 오늘날 많은 반도체 회사들이 직면하고 있는 어려움에도 불구하고 기술 부문이 비즈니스 사이클의 회복 단계에서 중추적인 역할을 할 것이라고 가정하는 것이 여전히 합리적입니다. 이런 이유로 저평가된 반도체 주식을 살펴보고 있는데, 현재 진행 중인 디지털 트랜스포메이션에서 중요한 역할을 할 수 있는 인텔이 이 레이더에 포함됩니다. 인텔은 오랜 기간.. 2022. 11. 28. 이전 1 2 3 4 5 ··· 11 다음 반응형
