나의 공부69 부동산 리츠에 대한 이해 부동산 투자에 대한 질문을 받아, 이번 영상에서는 부동산 투자 방식 중 하나인 리츠에 대해 알아보고자 한다. 리츠는 부동산 투자를 대신하여 전문 회사가 운영하고 관리하는 간접 투자 방식이다. 리츠는 부동산 투자를 위한 소액 투자 상품으로, 부동산 투자에 따른 복잡한 일들을 줄여준다. 또한 주식과 같이 언제든 사고 팔 수 있어 투자와 현금화가 용이하다. 리츠를 통해 소액으로도 부동산에 투자할 수 있으며, 큰 리스크를 감수할 필요 없이 연구 없이도 투자할 수 있다. 리츠는 부동산에 간접적으로 투자하는 방식으로, 주식 형태이기 때문에 언제든지 사고 팔 수 있습니다. 이를 통해 부동산 투자로 인한 불편한 일들이 줄어들고, 소액으로도 부동산에 투자할 수 있는 방법이 됩니다. 또한, 리츠는 전문 회사에서 운영하고 .. 2023. 6. 19. 미국기업 중 중국매출 영향을 많이 받는 기업 2023. 5. 18. 어도비 애플과 비교중.. ADBE 시총 212조 4,688억원 PER : 34.08배 영업활동 7.8조 - 9.6조 - 10.5조 잉여현금 4000 - 5300 - 7,300달러 시총1위 AAPL과 비교 시총 3,626조 6,266억원 (대략 15배) PER : 29.24배 잉여현금 : 73,000-92,000-111,400 어도비 주가 반토막 났지만 현재 가격이 그렇게~ 싼 건 아님. 그렇다면 평소에 워낙 거품이 많이 꼈었다는것. 2023. 5. 16. 연기금, 2023년 1분기 공부 주식의 경우 약 42%채권 41%대체투자 15% -> 수익률이 약 9%나?60/40비중 또는 70/30비중이라고는 들었는데. 무려 900조의 소중한 돈을 굴리고 있는 연기금. 1. 국내/해외주식주식비중이 약 385조채권비중이 약 379조 미만대체투자 145조임을 알 수 있다.생각보다 주식/채권비중이 동일하다는 것을 알 수 있다. 그전해를 본다면2022년 주식 365조 채권 371조특히 국내주식은 2021년 -> 2022년 165조에서 125조로 엄청 감소되었다. 2.채권2020년 주식부분수익이 크게 나서 해외채권으로 돌렸다.2022년 주식/채권 둘다 박살이 났는데 국내/해외 채권이 가격변동이 거의 없는 것으로 보아서. 장기채 ETF가 아닌가보다(?)대부분의 수익은 리밸런싱에 따른 채권비중 상승인 것으로 .. 2023. 4. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 18 다음 반응형
