미국 모기지 고배당주1 4월의 배당주 - 인베스코 모기지 캐피털(IVR) '10년 전에 빚내서 서울에 땅 하나만 사 놓았다면..' 이런 생각을 누구나 한다. 하지만 코로나 위기 이후 저렴한 가격이지만 미래에 서울에 땅처럼 생각하는 주식이 있다. 바로 인베스코 모기지 캐피털(IVR)이다. 모기지 캐피털 회사는 건물을 임대하는 회사가 아니라, 부동산에 대한 모기지 채권을 거래하여 시세차익으로 돈을 버는 회사이다. 우리가 집을 살때 내 돈으로 다 사지 않고 주택담보대출을 얻어 집을 사는 것처럼, 모기지 회사도 대출을 얻어 이 모기지 채권들을 엄청나게 사고판다. 한마디로 레버리지 투자로 모기지 채권을 거래해서 돈을 번다. 그러다가 코로나 위기를 만났다. 대출은 신뢰를 기반으로 이루어지는데 코로나 위기가 터져 모기지 채권을 제 값이 팔 수 없을 걱정이 서다보니 마진콜을 당한다. 그럼 .. 2021. 4. 3. 이전 1 다음 반응형
