리츠온 leitsonapi.com 리츠 투자 사칭 사이트 분석 — 미인가 플랫폼의 구조와 피해 시나리오

리츠온 leitsonapi.com 리츠 투자 사칭 사이트 분석 — 미인가 플랫폼의 구조와 피해 시나리오

해당 글에 나온 회사명, 인물명은 모두 사칭 도용된 것으로 당사자와 전혀 무관하다는 내용을 강조드립니다.

 

leitsonapi.com은 “리츠온(Leitson)”이라는 이름으로 운영되는 미인가 투자 사이트로, 부동산 간접투자를 내세운 사칭형 투자 플랫폼으로 확인되었습니다. 첫 화면에는 “생활 속 리츠에서 시작하세요”라는 문구가 표시되어 있었으며, 회원가입과 로그인 버튼이 실제 금융기관 앱처럼 설계되어 있었습니다. 배경에는 고급 리조트 이미지를 사용해 신뢰감과 안정감을 연출했지만, WHOIS 조회 결과 도메인 생성일은 최근으로 확인되었고 운영사 정보나 사업자등록번호는 전혀 기재되지 않았습니다. 특히 ‘리엘에셋코리아(주)’라는 회사명을 명시했으나, 이는 실존 기업의 이름을 일부 도용하거나 존재하지 않는 법인으로 확인되었습니다. 이러한 구조는 단기간 투자자를 모집해 자금을 편취하는 가짜 금융사이트의 전형적인 형태였습니다.

 

사이트 내부에는 “AI 트레이딩”, “IPO”, “신용대출”, “상환형 거래” 등 다채로운 메뉴가 존재했지만, 실제 클릭 시 외부 페이지로 연결되지 않고 동일한 화면만 반복되었습니다. 약관에는 “리츠(REITs) 상품을 통해 투자자가 안정적 배당 수익을 얻는다”는 문장이 포함되어 있었지만, 어떤 금융감독기관 등록 내역도 없었습니다. 피해자들은 대부분 ‘리츠 투자 리딩방’ 혹은 ‘기관 계좌형 투자 커뮤니티’를 통해 링크를 전달받았고, 회원가입 후 곧바로 담당 매니저 또는 투자전문가를 자칭하는 인물에게 연락을 받았습니다. 이들은 “소액으로 기관 리츠에 참여할 수 있다”, “해외 리츠 배당금을 매칭해주는 플랫폼”이라며 입금을 유도했습니다.

 

피해 발생 과정은 세 단계로 진행되었습니다. 첫째, 신뢰 구축 단계에서는 실제 리츠 투자 앱처럼 정교한 UI와 약관 구조로 이용자를 안심시켰습니다. 둘째, 자금 유도 단계에서는 ‘배당 테스트’ ‘기관 리츠 사전 청약’ 등의 명목으로 초기 예치금을 받았습니다. 셋째, 출금 제한 단계에서는 출금 요청 시 “세금 미납”, “계좌 재검증 중” 등의 문구를 반복하며 송금을 차단했습니다. 일부 피해자는 “출금 대행팀이 따로 있다”는 안내를 받아 또 다른 사칭 사이트로 유도되었으며, 이 과정에서 2차 피해가 발생했습니다. 사이트는 일정 시점 이후 접속이 불가능해지고, 동일한 UI를 가진 다른 주소로 재등장하는 패턴을 보였습니다.

 

이 사건의 특징은 단순 투자사기가 아닌 리츠 투자 구조를 모방한 신종 피싱형 거래소라는 점입니다. 실존하는 리츠 운용사의 형태를 흉내 내면서도, “소액으로 기관 리츠 참여 가능”, “AI 기반 배당형 포트폴리오” 같은 문구를 사용해 이용자의 심리를 교묘히 자극했습니다. 실제로는 투자 시스템이 존재하지 않았으며, 모든 수익 그래프와 잔고 화면은 조작된 HTML 인터페이스였습니다. 이러한 방식은 과거 ETF, AI 트레이딩, 기관계좌형 사기와 동일한 계열의 수법으로, 운영자는 도메인을 교체하며 재등장하는 패턴을 반복합니다. leitsonapi.com은 그중에서도 리츠 투자 신뢰도를 악용한 사칭 플랫폼으로, 접속이나 회원가입만으로도 개인정보 유출 위험이 존재했습니다.

 

 

 

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신종금융범죄, 가장 효과빠른 지급정지 대처해야

 

이 사건은 단순한 금전 피해를 넘어, 정보와 신뢰, 감정까지 무너뜨리는 전형적인 디지털 금융 범죄입니다. 무엇보다 피해자들이 입을 모아 말하는 건 “너무나 자연스러워서 사기라고 생각하지 못했다”는 점입니다. 이들이 노린 것은 허황된 욕심이 아니라, 단지 ‘조금 더 수익을 얻고 싶다’는 아주 현실적인 투자 심리였습니다. 그리고 그 틈을 정교하게 파고든 것이 바로 이 사기 방식의 본질입니다.

 

투자사기 피해를 입은 경우, 가장 우선적으로 검토해야 할 대응 방안은 형사고소와 지급정지 절차입니다. 단순히 사기범을 처벌하는 데 그치지 않고, 피해금 회수를 위한 실질적인 조치로 연결될 수 있기 때문입니다. 특히 리딩방 사기처럼 명확한 계좌 입금이 이뤄진 경우, 해당 계좌로 자금이 유입된 흐름을 근거로 사기죄로 형사고소를 제기하고, 동시에 피해금을 입금한 계좌에 대해 지급정지신청하는 것이 효과적인 방식입니다. 이는 가해자가 출금하기 전에 자금을 동결시키는 절차로, 피해 회복 가능성을 높이는 현실적인 해결책이 될 수 있습니다.

 

다만, 허위로 지급정지를 신청한 경우에는 심각한 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 지급정지 신청 후 은행이나 수사기관에서 요구하는 소명자료를 제출하지 못하거나, 실제 사기 피해가 아님이 드러날 경우 지급정지가 해제되어 피해금 회수는 불가능해집니다. 뿐만 아니라, 전기통신금융사기피해환급법상 ‘허위신고’에 해당해 전기통신사기법 위반으로 벌금형 등의 형사처벌을 받을 수 있습니다. 실제로 허위 지급정지 신청이 적발되면, 무고죄나 위계공무집행방해죄와 함께 병과되는 사례도 있어 주의가 필요합니다.

 

지급정지란 전기통신금융사기피해환급법에 따른 피해구제 방안으로, 해당 범죄에 사용된 계좌 및 이와 연루된 모든 계좌를 일시에 정지시킨 뒤 은행의 피해구제 절차에 따라 동결된 금액을 회수할 수 있는 제도입니다. 그러나 이 제도는 ‘명백한 사기 피해’라는 전제가 있어야 하므로, 신청 전 사실관계와 증거를 충분히 확보하고 진행하는 것이 안전합니다.